Ao reaproveitar a infraestrutura de um galpão existente, a empresa mexicana expõe o valor e os limites de um dos mercados logísticos mais adensados do país
Conteúdo restrito: Experts InfraFM - Por que o ciclo de vida dos ativos redefine o papel estratégico do FM?
Entre a concepção de um ativo e sua retirada de operação existe uma sequência de decisões que distribui custos, riscos e oportunidades ao longo de anos. O Facilities Management tradicionalmente aparece com mais força depois da entrega, mas Luis Viña, do IFMA, propõe ampliar essa participação para etapas anteriores |
Edição 19 - 2026
Conteúdos exclusivos, de revisão técnica e ampliação conceitual para profissionais de Facilities Management cativos do Congresso InfraFM.
➔ Disclaimer
Este material faz parte do programa de relacionamento Experts InfraFM. Trata-se de revisões breves e práticas que aprofundam questões técnicas e análises gerais sobre temas presentes na vida profissional dos FM’s brasileiros. São conteúdos revisados de edições do Congresso InfraFM e materiais selecionados sempre que fizer sentido para discussão. O acesso é garantido aos congressistas que estiveram conosco na última edição do evento e aos que já adquiriram seus ingressos para a próxima.
➔ Proposta de reflexão
Quanto do desempenho de um edifício ainda depende de decisões tomadas quando o Facilities Management sequer participa da conversa?
Grande parte das organizações continua incorporando o Facilities Management apenas quando o empreendimento está próximo da entrega ou iniciando sua operação. Nessa etapa, materiais, sistemas prediais, soluções construtivas, contratos e critérios de projeto já foram definidos. À equipe de FM cabe administrar impactos produzidos por decisões das quais ela não participou, mesmo sendo responsável pelo desempenho operacional que acompanhará o ativo durante décadas.
Esse é o ponto central apresentado por Luis Viña, Director, Real Estate General Manager LAC da American Express e Chair do Global Board of Directors da IFMA, na palestra “RE Lifecycle Leadership - The Essential Role of FM”, durante o Congresso InfraFM 2026. A discussão desloca o papel tradicional do FM da operação para uma posição de liderança ao longo de todo o ciclo de vida imobiliário, defendendo que...CONTINUA
Ao reaproveitar a infraestrutura de um galpão existente, a empresa mexicana expõe o valor e os limites de um dos mercados logísticos mais adensados do país
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